Zajęcie nieruchomości

Wniosek złożony minimum 7 dni przed planowanym rozpoczęciem robót, z zastrzeżeniem sytuacji nadzwyczajnych (awarii).

Wniosek winien zawierać:

1) oznaczenie inwestora ( nazwa, NIP, Regon),

2) wskazanie lokalizacji inwestycji (nr działki, obręb),

3) cel zajęcia nieruchomości,

4) termin zajęcia,

5) powierzchnię terenu planowanego zajęcia,

6) szkic sytuacyjny lub mapę z zaznaczeniem terenu przewidzianego do       zajęcia.

 

II. Opłaty:
1. Wniosek nie podlega opłacie zgodnie z ustawą z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej.

2. Zajęcie gruntu jest odpłatne i następuje wyłącznie za zgodą Gminy Szubin wydanej na podstawie zawartej z Gminą Szubin umowy:

a) na czasowe zajęcie nieruchomości: opłata jednorazowa na czas prowadzenia robót

b) na trwałe zajęcie nieruchomości: opłata roczna

3. Opłat za zajęcie nieruchomości gminnych nie pobiera się w przypadkach: III. Przewidywany termin załatwienia sprawy:

Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym i terminy wynikające z kpa nie mają zastosowania.

 

IV. Sposób załatwienia sprawy:

Podpisanie umowy na czasowe bądź trwałe zajęcie nieruchomości.

 

V. Komórka odpowiedzialna:

Urząd Miejski w Szubinie, ul. Kcyńska 12

Wydział Gospodarki Przestrzennej - Referat Gospodarki Nieruchomościami - biuro nr 11

tel. (52) 39-10-752 lub (52) 39-10-792

od poniedziałku do piątku w godz. 7:30 - 15:30

wtorki 7:30 – 17:30

 

VI. Miejsce składania wniosku/dokumentu:
- wniosek w formie papierowej należy osobiście złożyć w Biurze Obsługi Klienta (biuro nr 12) lub wysłać na adres siedziby Urzędu Miejskiego w Szubinie ul. Kcyńska 12, 89-200 Szubin

- wniosek w formie elektronicznej należy przesłać na adres do e-doręczeń Urzędu Miejskiego w Szubinie: AE:PL-46253-65366-CHGHF-18.

 

VII. Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje.

 

VIII. Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.
• Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.
• Zarządzenie Nr 0050.1.127.2020 Burmistrza Szubina z dnia 22 lipca 2020 r., zmienione Zarządzeniem Nr 0050.1.205.2022 Burmistrza Szubina z dnia 27 października 2022 r. oraz Zarządzeniem Nr 0050.1.175.2021 Burmistrza Szubina z dnia 21 grudnia 2021 r. w sprawie zasad i wysokości opłat za zajęcie nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Szubin.

IX. Uwagi:

Udostępnienie nieruchomości składa się z dwóch etapów:

I etap- wydanie warunków jakie wnioskodawca musi spełnić w trakcie prowadzenia robót budowlanych oraz wstępna zgoda, dająca inwestorowi prawo do podjęcia działań administracyjnych zmierzających do prowadzenia robót budowlanych,

II etap- zawarcie umowy na zajęcie nieruchomości w celu wykonania robót budowlanych dotyczących urządzeń infrastruktury technicznej i trwałego ich umieszczenia w gruncie.

Wyrażenie wstępnej zgody przez gminę daje możliwość podjęcia działań administracyjnych zmierzających do przygotowania inwestycji i jest podstawą do złożenia oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane.

Podmiot zajmujący grunt zawiadamia na piśmie właściciela gruntu na 3 dni przed rozpoczęciem, a o zakończeniu robót budowlanych i o przywróceniu gruntu do stanu poprzedniego, nie później niż w ostatnim dniu zajęcia.

Jeżeli w terminie 3 lat od dnia dokonania odbioru nieruchomości gruntowej przez gminę, ujawniają się na niej negatywne następstwa spowodowane nieprawidłowym wykonaniem inwestycji lub nieprawidłowym wykonaniem prac polegających na przywróceniu nieruchomości do stanu poprzedniego, gmina jest uprawniona do żądania od inwestora, usunięcia wad w terminie wskazanym przez gminę.

W razie zwłoki w usunięciu wad w terminie, o którym mowa wyżej, Gmina Szubin może zlecić zastępcze wykonanie niezbędnych robót, a kosztami obciążyć inwestora, który zajmował nieruchomość.

Utrzymanie infrastruktury technicznej należy do ich posiadaczy.

Zarządzenie